Administración de Fincas
En ASETEC nos encargamos del día a día de tu comunidad de propietarios para que tú no tengas que preocuparte de nada. Llevamos la contabilidad al detalle, convocamos y gestionamos las juntas, coordinamos a los proveedores y damos la cara ante cualquier incidencia.
Lo que nos diferencia es sencillo: somos administradores de fincas con un despacho completo detrás. Lo fiscal, lo laboral y lo jurídico no lo derivamos a terceros, lo resolvemos en el mismo equipo. Eso significa respuestas más rápidas, un solo interlocutor y la tranquilidad de saber que tu comunidad está bien atendida en todos los frentes.
Como en todo lo que hacemos, te hablamos claro y caminamos contigo.
Gestión integral
Nos ocupamos de tu comunidad de principio a fin, con un trato cercano y un único interlocutor para todo. Te liberamos de la carga administrativa para que ser presidente o vecino deje de ser un quebradero de cabeza.
Coordinación de la comunidad en su conjunto.
Atención personalizada a presidentes y propietarios.
Custodia y gestión de la documentación: libro de actas, certificados y contratos.
Asesoramiento permanente sobre el funcionamiento de la comunidad.
Juntas y contabilidad
Convocamos, asistimos y redactamos las actas de las juntas, y llevamos las cuentas con total transparencia para que sepas en todo momento en qué se gasta cada euro.
Convocatoria y organización de juntas ordinarias y extraordinarias.
Redacción y custodia de las actas.
Elaboración, control y seguimiento del presupuesto anual.
Contabilidad de la comunidad con cuentas claras y disponibles cuando las necesites.
Cobros e impagados
Gestionamos los recibos de los vecinos y los pagos a proveedores, y reclamamos las cuotas pendientes para que la morosidad no ponga en aprietos a la comunidad.
Emisión y gestión de los recibos de los propietarios.
Pago a proveedores y control de la tesorería.
Reclamación amistosa de cuotas impagadas.
Reclamación por vía judicial cuando hace falta, con nuestro propio equipo jurídico.
Mantenimiento y seguros
Coordinamos a los proveedores y supervisamos el mantenimiento del edificio, además de gestionar el seguro de la comunidad y cualquier siniestro de principio a fin.
Coordinación y supervisión de proveedores y servicios.
Seguimiento del mantenimiento, obras y reformas.
Contratación y revisión del seguro de la comunidad.
Tramitación y seguimiento de siniestros.
Respaldo jurídico y laboral
Esta es nuestra gran diferencia. Al ser un despacho multidisciplinar, resolvemos en el mismo equipo todo lo que tu comunidad necesite, sin derivar nada a terceros.
Asesoramiento en materia de propiedad horizontal y resolución de conflictos.
Gestión laboral del personal de la comunidad: conserje, limpieza y otros empleados.
Nóminas, contratos y obligaciones con la Seguridad Social.
Apoyo fiscal y contable cuando la comunidad lo requiere.
¿Tu comunidad necesita un administrador de confianza? Cuéntanos tu caso sin compromiso: escríbenos a hola@asetecass.com o llámanos al 966 543 000.